國土部部長(cháng)：要建立分類(lèi)調控制度 抑制房地產(chǎn)泡沫

　　發(fā)布時(shí)間：2020-01-01 13:08:36

日前，全國國土規劃綱要由國務(wù)院印發(fā)實(shí)施，國土資源部部長(cháng)姜大明接受媒體采訪(fǎng)時(shí)表示，房地產(chǎn)過(guò)度投資、投機，成為目前經(jīng)濟發(fā)展面臨的突出問(wèn)題，要建立分類(lèi)調控制度，對房?jì)r(jià)上漲壓力大的城市要合理增加土地供應，對去庫存壓力大的三四線(xiàn)城市要減少以至暫停住宅用地供應。

他分析，基于對國土資源形勢的三大判斷，決定了國土資源管理的基本目標、基礎制度要保持穩定。但隨著(zhù)經(jīng)濟結構優(yōu)化、發(fā)展動(dòng)力轉換、發(fā)展方式轉變，國土資源的需求結構、動(dòng)力機制、內外環(huán)境也出現重大趨勢性變化，必須順勢而為、與時(shí)俱進(jìn)。

在姜大明看來(lái)，今年是供給側結構性改革的深化之年，國土資源工作處于供給端重要位置，在推進(jìn)供給側結構性改革中發(fā)揮著(zhù)重要作用。下一步，將以供給側結構性改革為主線(xiàn)，堅持盡職盡責保護國土資源、節約集約利用國土資源、盡心盡力維護群眾權益，推進(jìn)重點(diǎn)領(lǐng)域改革，加快科技創(chuàng )新步伐，強化法治國土建設，推動(dòng)國土資源治理體系和治理能力現代化。

他表示，各級國土資源部門(mén)要堅持用“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位，既要針對房地產(chǎn)市場(chǎng)的短期波動(dòng)，研究應對策略，抑制房地產(chǎn)泡沫；更要從長(cháng)遠出發(fā)，構建符合國情、適應市場(chǎng)規律的土地基礎性制度和長(cháng)效機制，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。

他指出，首先，要建立分類(lèi)調控制度。區分保障性住房和商品房，對保障性住房用地實(shí)行應保盡保，對商品房用地根據供需形勢因城因地施策，建立住宅用地供應分類(lèi)管理制度。對房?jì)r(jià)上漲壓力大的城市要合理增加土地供應，調整用地結構，提高住宅用地比例；對去庫存壓力大的三四線(xiàn)城市要減少以至暫停住宅用地供應。強化供需雙向調節。

此外，加強國土規劃和土地利用規劃管控，劃定城市開(kāi)發(fā)邊界，推動(dòng)人口過(guò)多、房?jì)r(jià)過(guò)高的特大城市加快疏解部分城市功能。探索房地產(chǎn)多元化供地機制。

（來(lái)源：自觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng) 2017/02/28）

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